很多朋友对于怎样选房子买什么样的房子最好和怎样选择合适的房子不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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大家都知道买房是人生中重大的一件事，所以买房时考虑的因素比较多，想选择一个合适的小区，合适的环境，以免买到不满意的房子，事后却非常后悔，但是已经不可更改了。那么下面就来教怎样选择合适的新房？

1.买房目标的确定

理性和有规划的消费—购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2.买房首付款的积累

买房首付款的积累—购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。

3.买房常识的学习

学习一些地产基础知识—购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。

4.买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘—购房量力而行。

面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。

5.出行时间成本的节省

购房前还应考虑出行的时间成本。因为们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么

1月=60小时=2.5天

1年=730小时=30天

50年=36500小时=1520天=4年

开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。

关于选择房子的一些事项就介绍到这，其实买房也可以根据自己的需求来定，最后提醒一下：要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。

怎样选房子买什么样的房子最好

对购房者而言，因为大家的需要不同，所以选择房屋的要求也不同，所以一般的购房者想要选择好的房屋，可以参考下文：

1、交通便利

要选择好的房屋，你必须要考虑的第一件事就是运输。因为只要有方便的交通工具，你就能迅速的到达目的地。

2、远离闹区

另外，一定要远离繁华地带。如果房子靠近主干道，或者附近有音乐厅，那就得仔细挑选了，不然会影响到你的睡眠。

3、适当的面积

如果你选的房子太大，会让人觉得空荡荡的，而且太小的话，很容易让人觉得拥挤，所以你要选一个合适的房间。

4、坐北朝南

如果卧室向南，厨房向北，厨房向北，既能保证采光和通风，又能保证南北通透。

5、干湿分选

大家都知道，卫生间、厨房等场所经常用水量大，所以要尽量远离卧室，另外还要做好干湿分离的设计。

6、公私不分

另外，在此要注意的是：卧室的门尽量不对着客厅，卫生间的门也不能对着房门，这是为了保护自己和家人的隐私。同时，这也是一所好房子的第一要素。

选择住房时应注意的几个问题

1、注意户型

一栋房子的布局，取决于它的面积，它的大小也会影响到它的价值，一栋好的房子，应该是与人们的生活习惯相适应的，所以，它的设计非常的重要。户型反映了室内的居住环境，好的户型要做到动静分开、干湿分隔、动线合理。户型的选择很重要，假如是小户型，则要做到南北贯通，视野好，稍微有些不足，可以通过装修来弥补。

2、朝向

好的户型，好的朝向，会让你的家变得更好，因为你的房间会受到光线的影响，没有人愿意一辈子都呆在一个阴暗潮湿的地方，一般来说，北面朝南都是最好的，但是在条件有限的情况下，我们可以按照最好的方向来安排：东南，东南，西南，北，西。

3、运输

在看房和挑选房子的时候，要留意周围的交通情况，房子是用来居住的，平时要靠周围的交通。一条好的交通工具，可以为你提供很多便利。交通情况可以从工作地点、朋友的住处、父母、亲戚的距离、去商业街、娱乐场所的时间等方面来看，都会对以后的工作、社交、亲戚往来产生较大的影响。

4、隔音效果

很多人都会忽视隔音的问题，如果隔音效果不佳，那么隐私也会受到影响，影响到主人的生活质量，所以想要更好的了解房子的隔音效果，可以选择晚上或者周末的时候，邻居们都在家里。

OK，关于怎样选房子买什么样的房子最好和怎样选择合适的房子的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。